兵庫県相生市・ローコスト住宅・平屋の家

相生市の平屋住宅は屋根に変化のある、おしゃれなデザインになりました。

片方の屋根が高くもう一方の屋根との間に壁ができる部分に開閉できる窓を設けています。

この屋根形状をそのまま活かした天井が高くて開放感のある室内に設計しました。

高窓から明るい日差しが室内の奥まで届き、夏は暑い空気を排出して涼しい風が入る機能的な平屋住宅でもあります。

メンテナンス不要の窯変の粘土瓦・外壁は雨で汚れを洗い流す光触媒の外壁で綺麗なまま長持ちします。

平屋住宅　兵庫県相生市のY様邸の駐車場の様子です。

以前は1台しか駐車スペースがありませんでしたが

新築住宅の計画と駐車スペースの計画を合わせて設計し広い駐車

スペースになりました。

道路よりも1ｍ程低くなった敷地の為、あらたにコンクリート擁壁を設けて駐車スペースを2台＋アルファを実現しています。

駐車場は一部道路よりも低くなる為雨水の排水がスムーズに行える様にU字溝を設置しています。

住宅の設計だけでなく外構計画も同時に考えると良い家になりますね。

平屋住宅兵庫県相生市の家は

道路よりも低い敷地に以前は階段で出入りされていましたが、階段って高齢になったとき使いにくいものです。

そこで手摺のある緩やかなスロープにしました。

玄関ドアまで段差無しなので車椅子でも使いやすいです。

駐車場部分からアプローチには門扉・宅配ボックス・インターホン・ポスト・表札をスッキリまとめました。

住宅に圧迫感の無い採光・通風を考慮した外構計画としています。

ローコスト平屋住宅兵庫のY様邸のウッドデッキの様子です。

このウッドデッキは人工木なのでメンテナンス不要で腐りません。

人工木ですが本物の木の様な質感があります。

ウッドデッキは和室の南側にあり、LDKからも使えます。

靴を履き替えずに洗濯物や布団を干したりできる他、和室の縁側としてご近所の方とおしゃべりしたり多目的に使えますね。

屋根がかかっているので、雨の日も使えます。

室内と屋外をつなぐ空間もあるといいですね。

ローコスト平屋住宅兵庫のY様邸のLDKは平屋の小屋組み形状を活かした高くて開放感のある天井に設計しました。

構造材の梁や小屋束をあえて見える様にする事で木の温もりが感じられ、インテリアのおしゃれなアクセントにもなります。

同じ床面積の部屋でも空間が広くなると広々とした感じで居心地がいいです。

南側の高窓からは明るい日差しが部屋の奥まで入ります。

夏はこの窓を開放して暑い空気を排出して涼しい風を室内に取り入れる事ができます。

天井には室内の温度差を無くすファンを設置しています。

ファンは季節に応じてリモコンで風の向きや風量を変える事ができます。

平屋住宅は2階の床が無いので自由な空間を創る事ができます。

屋根断熱で魔法瓶の様に外周部を高性能の断熱材で構成しているので

小屋組みの形状に合わせた室内空間を創る事ができます。

通常は梁の下側に水平に張った低い天井がほとんどですね。

そのほうが建築工事費は安くなります。

でもなんだか味気なくつまらない、窮屈な部屋になりますね。

妥協を積み重ねたつまらないローコスト住宅にずっと住み続けたいですか?

お家には魅力やワクワク感が必要です。

相生市の平屋の家はコストダウンも考えながら

ちよっと贅沢な部分もある居心地のいい家になりました。

フローリングには工場で貼り合わせた物が多いですが平屋住宅兵庫のY様邸は天然木の無垢フローリングを使用しています。

集成材ではなく、表から裏面まで1枚の木です。

床板の厚さは通常12ミリから15ミリの物が多いですが30ミリ厚さです。

無垢フローリングには自然塗料を施していますが、手で触ると冬でも暖かくサラっとしています。

工場で樹脂系塗装をした物は冷たくベタつく感じがしますね。

ぶ厚いので表面に傷がついても手直ししたり、再度塗装する事ができます。

床の厚さが通常の2倍なので長く快適に使え冬も暖かいです。

兵庫県相生市の平屋住宅は温水床暖房のある家です。

熱源はエコキュートを利用した暖房費用が少なくて済む床暖房です。

しっかり床断熱工事をしたあと捨て張りの床合板を張った上に温水パネルを敷設しています。

こちらのお家は断熱等性能等級最高ランクの認定を受けた住宅で、断熱性能が確保されない住宅に温水床暖房を設置しても効果はありません。

完成すると仕上げ材のフローリングで床暖房がある事が全くわからなくなりますが、足元から暖かい床暖房は臭いも音も無く燃料を補充する必要も無く快適です。

完成後スリッパ無しで床を歩いて見ましたが足裏が暖かくてとっても気持ちいいです。

平屋住宅兵庫のY様邸のキッチンの様子です。

機能面ではアイランドキッチンやフルフラット対面キッチンに劣りませんが壁付型キッチンはローコストになります。

コンロはIHヒーターのオール電化住宅です。手入れのしやすいステンレストップや大容量の引き出し収納や吊戸棚等使い勝手の良いシンプルなキッチンです。

キッチンカラーは室内建具カラーとコーディネートされました。

キッチン横に冷蔵庫スペース、反対側の壁面に家電収納や食器棚を置けるスペースを設計しています。

平屋住宅兵庫のY様邸は天然木を使った和室のある家です。

メーターモジュールの家なので、田舎の間取り寸法よりも広いです。

お客様のご要望で

北山杉の絞り丸太の床柱・ヒノキの無節の柱・杉の赤の長押・刷り上げ障子・杉の突き板の天井板・左官仕上げの砂壁等本物の自然素材にこだわってつくりました。

石膏ボードにクロス張りの家が多いですが、兵庫県西播磨の建築家、新庄一級綜合建築設計は無垢材を使った和室のある家の設計も対応しています。

都会的なシンプルモダンな家から、和風住宅まであなたのご要望通りの家を実現します。

兵庫県相生市の平屋住宅　Y様邸の寝室の様子です。

壁は無垢の羽目板張りで、節の無い木肌が温もりがあります。

床は30ミリ厚さの赤松無垢フローリングでエコキュートを利用した温水床暖房を設置しています。

寒い冬も足元から暖かく過ごせます。

ローコスト住宅って安い材料ばかりを集めて工事費を安くした、いわゆる安かろう悪かろうの家もありますが、

兵庫県西播磨の建築設計事務所、新庄一級綜合建築設計は品質・耐久性に優れる良い家をできるだけ安く建てられる様に努力しています。

兵庫県相生市のローコスト平屋住宅は各室の収納と別に物置部屋を設けました。

大きな物も置ける奥行の深い棚をお客様のご要望をお聞きして取り付けしました。

重い物も置けるしっかりした棚です。

棚の背面の壁にも物が置けます。

クローゼットや押入れ以外にまとめて収納できる物置室があると、家の中の物がスッキリ片付きますね。

ローコスト平屋住宅兵庫のY様邸は洗面・洗濯・脱衣室・トイレを

1室にまとめてコストダウンしました。

一つの部屋にまとめる事で間仕切り壁も少なくなります。

窓も一つで済みます。

入口室内建具も一つになります。

照明器具も一つになります。

水回りがまとまるので設備配管費用も安くなります。

おまけに広い部屋になるので車椅子でも対応できます。

こちらの平屋住宅は一人住まいの方のお家なので混み合う事はありません。

設計上の工夫でローコストになりました。

トイレと洗面の間には抗菌消臭効果のあるヒノキのルーバーを設置しています。

兵庫県相生市のローコスト平屋住宅はまだお元気な方の住宅ですが、何十年か先高齢になられたときの事を考えてバリアフリーの浴室にしています。

浴室の入口は片引き戸で使いやすく開口幅が広く取れます。

浴室内で万一倒れた際にも引き戸だとすぐ開けられますね。

滑らない冷たくない床や浴槽出入りの際の手摺の取り付け、ヒートショックを防ぐ暖房乾燥機を備えています。

雨の日の洗濯物も乾かせますね。

兵庫県西播磨の建築設計事務所、新庄一級綜合建築設計は住宅以外にディサービス等の福祉施設の設計実績もあり、将来の事を考えたバリアフリーの設計をしています。

平屋住宅兵庫のY様邸の玄関ホールの様子です。

玄関ドアを開けた正面に玄関収納と飾り棚を兼用で作りました。

既製品の物もありますがメーターモジュールの寸法にピッタリ合わせるため造り付けとしました。

扉に取っ手を設けずプッシュオープンタイプとしてスッキリした収納にしています。

中間部分に飾り棚を設けて玄関に奥行が感じられる様に配慮しています。

絵画や一輪挿し・小物等を飾られると一層引き立ちますね。

飾り棚の壁紙のみ色を変える事で変化が生まれます。

上部には薄型のダウンライトを設置しています。

収納内部は可動棚として、たくさん靴が収納でき来客者のスリッパ等の出し入れもしやすいです。

兵庫県相生市のローコスト平屋住宅はLANシステムのある家です。
マルチメディアポートオールギガを導入しています。

有線で各部屋に新築時に配線しておくと
後から配線する場合、露出しますが壁内に配線できスッキリします。

無線LANシステムもありますが
複数の部屋で同時にインターネットを利用でき、通信速度も早いです。

使用時は壁のマルチコンセントで、テレビも電話もインターネットも通常の電気コンセントも使用できます。

電気のコンセントの位置はよく気にされる方がありますが
さらにLANシステムを考えて工事しておくと、便利に使えますよ。

兵庫県相生市のローコスト平屋住宅は現金取得者向け新築対象住宅証明書を登録住宅性能評価機関から頂きました。

現金取得者向け新築対象住宅証明書ってご存知でしょうか?
現金で住宅を新築される方で、一定の要件に該当する方は国から
すまい給付金として最大30万円がもらえる制度です。

適合する住宅の基準には何種類かありますが、今回　断熱等性能等級4の家の証明書を頂きました。

等級4は最高ランクです。

夏は涼しくて冬暖かい家の証明書です。

兵庫県西播磨の建築家、新庄一級綜合建築設計はすまい給付金申請窓口に指定されています。

お客様に快適な平屋住宅を提案するだけでなく、国から補助金がもらえるよう手続きをしています。

ローコスト平屋住宅兵庫のY様邸の土台と通気の様子です。

鉄筋コンクリート基礎の上端には水切りを設置します、水切があると雨水により土台が濡れず長持ちします。

水切りの上に防水シートが被さる様に施工しているので外壁から雨水の侵入が万一あっても水切りから屋外に雨水が排出されます。

土台と基礎の間には通気パッキンを施工しています。

土台が直接コンクリートに接する事無く、床下の換気も行えます。

この通気パッキンから虫や鼠が侵入しないように水切りは防鼠付きを使用しています。

私は住宅の検査員をしているので他社の住宅もよく見ますが防鼠付じゃない水切を使用している事もありますね。

頭が地面につきそうになるくらい下から見上げないとわからないので気が付きにくいですが、大切な事です。

建物が完成してよく見られるのが内装や外観で、構造部分はプロじゃないとわからないものですが住宅の性能や耐久性に関わる部分って一番重要です。

住宅の検査員資格者である新庄一級綜合建築設計は工事着手から完成まで細かくチエックしています。

兵庫県相生市のローコスト平屋住宅は設計者検査を行いました。

棟上げ後に建築基準法の検査と住宅瑕疵保険の2回目の検査をそれぞれ

別の第三者機関で受けますが、それに先立っていつも私が検査しています。

私自身が住宅瑕疵保険の現場検査員ですのでトリプル検査となります。

住宅会社に現場監督がいても、下請け業者まかせで現場を見ていない
現場監督がいますから安心ではありません。

設計者と施工者を完全に分離する事で設計者はお客様の立場で厳しく

検査する事ができます。

検査員が設計監理する家は工事着工から完成まで細かく検査しますので安全安心の住宅となります。

ローコスト平屋住宅相生市のY様邸は断熱と防犯を兼ねる窓を使用しています。

小窓の防犯対策には面格子を取り付ける方法もありますが、窓ガラスの掃除がしにくい欠点や室内から格子が見えるのが気になったりします。

防犯合わせガラスは窓ガラスを破壊して侵入しようとしても時間がかかります。

時間がかかると泥棒は諦めるそうです。

さらにLOWーE複層ガラスなので一般の複層ガラスよりも断熱性能に優れ夏涼しく冬暖かくすごせます。