カテゴリ:宅地造成工事



建築家の日常業務 · 2020/04/12
兵庫県佐用町で新築住宅を建てたい方からの依頼で土地調査や宅地造成計画図面の作成・造成工事費の見積もりをしました。 敷地は現在農地で新築計画をされる方の土地ではありません。 個人間の売買になるので、不動産業者の重要事項説明書も無いので注意が必要で、土地購入契約以前に建築上支障がないか、又宅地造成費用がどれくらいかかるかを...
外構工事 · 2020/03/28
建築敷地には道路よりも高い場合や、低い場合がありますね。 兵庫県のY様邸は道路よりも1メートル程低い敷地でした。 道路から階段を下りて玄関にいたる状況で、駐車スペースも1台分しか ありませんでした。 古くなった既存建物を取り壊して新築計画の依頼を受けた際、敷地を...
外構工事 · 2020/02/20
土地探しから始める方は土地費用の事を考える必要がありますね。 田舎の土地なら土地価格は安いですが、宅地造成工事を必要とする場合もあります。 敷地周囲にのり面がある場合にコンクリート擁壁を設けると敷地が広く使えますが、擁壁工事費って高いです。 広い敷地なら擁壁を設けずにのり面のまま使用すれば宅地造成工事費が随分安くなります。...
外構工事 · 2020/02/03
道路よりも1m程低い敷地に盛り土造成工事をしました。 コンクリート擁壁と石積みの両方見積もりを取りましたが石垣の方が安くて、自然石の方が周りの自然に溶け込み景観にも良いので石積みとしました。 まずベースのコンクリートを打設して石を並べてコンクリートを充填していきます。 自然石なので一つ一つ形も大きさも違います。...