カテゴリ:土地探し



建築家の日常業務 · 2020/11/11
家を建てる時にはまず土地探しからされる方がほとんどですね。 いろんな売り土地情報がネットでも見れます。 物件情報には都市計画の概要が記載されています。 市街化区域・市街化調整区域・無指定 の区分があります。 市街化区域はその名の通り、市街化を進める区域ですが市街化調整区域は...
建築家の日常業務 · 2020/04/12
兵庫県佐用町で新築住宅を建てたい方からの依頼で土地調査や宅地造成計画図面の作成・造成工事費の見積もりをしました。 敷地は現在農地で新築計画をされる方の土地ではありません。 個人間の売買になるので、不動産業者の重要事項説明書も無いので注意が必要で、土地購入契約以前に建築上支障がないか、又宅地造成費用がどれくらいかかるかを...
外構工事 · 2020/02/20
土地探しから始める方は土地費用の事を考える必要がありますね。 田舎の土地なら土地価格は安いですが、宅地造成工事を必要とする場合もあります。 敷地周囲にのり面がある場合にコンクリート擁壁を設けると敷地が広く使えますが、擁壁工事費って高いです。 広い敷地なら擁壁を設けずにのり面のまま使用すれば宅地造成工事費が随分安くなります。...
新築住宅を建てる時、現在持ち家の人は建て替えになりますが、それ以外の方は土地から探す事になりますね。 売り土地情報はネットや不動産業者に依頼する方法があります。 分譲地として販売している土地は水道や下水、道路も整備されていて敷地境界も明示されていて安心です。...